碧桂园的房子比周边便宜还是贵_为什么碧桂园房子便宜

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  • 既然碧桂园的房子这么垃圾,为何还这么多人买
  • 为什么碧桂园房子便宜
  • 碧桂园的房子,到底值不值得购买?
  • 碧桂园的房子价格是怎么定的?
  • 碧桂园的精装房为什么卖的那么贵?
  • Q1: 既然碧桂园的房子这么垃圾,为何还这么多人买

    
既然碧桂园的房子这么垃圾,为何还这么多人买

    碧桂园销售人员不择手段对客户连哄带骗,营造即将售罄的假象,催促购房者付定金

    Q2: 为什么碧桂园房子便宜

    
为什么碧桂园房子便宜

    这主要是因为碧桂园的发展战略所决定的,碧桂园主要经营三四线城市,这些城市的城市化进程还比较缓慢,房地产市场不是特别好,所以地方政府为了发展,想拉进一些大的开发商来开发项目,以带动区域的消费和经济的发展,但因为人口和消费方面的不足,所以大开发商不是特别愿意过去。因此只能通过低价出售土地的方式来吸引大开发商,碧桂园的大多数刚需项目都是通过这种方式拿到土地,因此土地楼板价比较低,当然土地所处的区域亟需开发也是一个重要因素,所以相对而言开发成本较低,最终给人形成的印象就是体现在房价上比较低!望采纳,恒大其实也是这种模式!

    Q3: 碧桂园的房子,到底值不值得购买?

    
碧桂园的房子,到底值不值得购买?

    判断房子值不值得买,得根据顾客需求决定,下列简单分作三种情况讨论。

    一、一二线城市刚需购房者,碧桂园的房子值得购买。

    碧桂园家大业大,背后实力强劲,瘦死的骆驼比马大,就算现在碧桂园的风评不佳,但它还有可以扭转的余地。不像小型的房产公司,一栋楼出现问题都可能面临破产,那让其余的购房者怎么能接受被“放鸽子”行为,房子的售后问题能找谁?所以,购买碧桂园的房子,即使有些质量有问题,也不必害怕“老板带着小姨子跑路”的情况发生,跑得了和尚跑不了庙,这么大的资产不可能一瞬间消失。在一二线城市,碧桂园凭借着优质的物业服务吸引了不少忠实粉丝,凭借着财力也占据了很好的房产地段,因此购买碧桂园的房子用于居住,一般不用担心会踩雷,毕竟碧桂园的房地产设计师要比普通人更有选择地段的眼光。换个角度,一二线城市叫的出名的地产商也就那几个,不是碧桂园也会是万科等,在购买意愿强烈的情况下,比较下价格起伏、优惠力度便可以下订单了。

    二、三四线城市炒房团,尽早结束这种投资行为。

    炒房的行为真的很令人不齿,一些十八线小城市呢因为碧桂园的到来,吸引了一大波炒房爱好者,大肆购进商品房数量,硬生生把当地的房价上抬到万元每平方。且不说这十八线小城的房价值不值这么多钱,单凭这里的人均生活水平,就无法应付这么高的房贷,或许三代人都要为这百来平方的房子付出沉重的经济代价。现在各项规定都在扼制炒房团卑劣的行径,如果想要在此投资发财,趁早做好房财两空的准备,三四线城市的房子的价格下降是已经成为一个巨大的趋势,造成三四线碧桂园房子“有价无市”的罪魁祸首,即炒房团,可以收手了。

    三、三四线城市刚需购房者,请根据实地情况合理选择房产开发商。

    三四线城市会聚集很多小型的地产开发商,因为开发成本低,这些新兴公司便能在海量的房产市场中得一瓢利润。这些小型的地产开发商,有的是当地的地头蛇,凭借过硬的关系网获得很好的地段,俗话说“强龙斗不过地头蛇”,即使碧桂园的房产地段也不能与其匹敌;有的只是乐于将部分产业转移到房地产中试水,探测行情,并不是专心在做房地产,当然也许很不专业;也有的想要走“农村包围城市”的道路,因此用心程度可见一斑。在此基础上,分权三四线城市的刚需购房者要多方面比较多个地产商的特点,再慎重做决定,因为碧桂园虽然是品牌,但对于小市场,它的用心程度已经不是很高,想要体会它在一线都市小区那样的物业服务,可能会很难。

    Q4: 碧桂园的房子价格是怎么定的?

    
碧桂园的房子价格是怎么定的?

    据澎湃报道,来自碧桂园内部的知情人士透露,“‘全覆盖’在内部已经明确叫停,暂不对外宣扬。”其口中所谓“全覆盖”战略是指在三四五线城市所有的县城、甚至是发达的镇区均需有碧桂园的项目。至少有来自五个区域的碧桂园内部人士透露,现在的工作一切围绕现金流转,合作项目中,不做不能“操盘”的项目。为了实现现金的快速回流周转,有碧桂园内部人士透露,有的项目哪怕利润转负,也要抢现金流。但因为碧桂园项目的跟投制度,这极大的挫伤了一线人员的热情。

    Q5: 碧桂园的精装房为什么卖的那么贵?

    
碧桂园的精装房为什么卖的那么贵?

    这边是客厅,客厅和餐厅是开放式的,客厅的地板和沙发背景墙都是采用亮面的瓷砖。阳台是开放式的,被包进了客厅,成为一个休闲的地方。电视背景墙采用咖啡色的硅藻泥材料,看着很有质感。阳台摆放上茶桌椅之后,瞬间就多出了一个休闲区,喝茶聊天再适合不过。给阳台来个特写,用玻璃封起来,既不会影响光线,又可以隔绝灰尘。餐厅边上的餐边柜,是不是看着很清新舒服。U型小厨房,空间虽然不是很大,装了橱柜和吊柜来增加收纳功能。卧室用的都是木地板,墙上贴满了墙纸,窗户开得很大,整体看起来非常的温馨明亮。其他卧室都差不多,不同的地方在于墙纸和空间的大小,还有就是窗户不一样大。碧桂园的建房速度之快以前只是听说,这次是真正的看到了,农历大年三十我看到小包工头一早上手上拿着钱给工人现代发钱,这样好让工人不休息,加快进度,等到第二年正月初几就复工,盖房的速度是五天一层,后来缩短到三天一层,四线小县城这种盖房速度简直不敢想象,这个质量只能说是呵呵!因为这个事碧桂园本来准备在县城建一期和二期的,但因质量问题的原因一期销售都很差,有很多购房业主来维权,所以二期的土地就没有开发,而且转给另一个开发商了,结果这个开发商吸引碧桂园的教训,将房屋质量做得要比碧桂园好的多,房屋已基本售罄。精装房的装修质量其实就是为了变相抬高房价,精装修的质量就是一般般而已,因为速度太快了,根本上只要求完成装修就可以,表面上能看得过去就行,其它的没任何要求。另外还有一点很搞笑的就是,同一个小区内碧桂园给精装房和毛坯房业主提供的各项服务有差非常大的区别,将精装房业主捧得很高,买了毛坯房的业主在碧桂园里物业都不拿正眼看,给业主有着一和感觉就是买碧桂园毛坯房的业主就是差,而且谁也没逼着你买,就是不提供给你们服务,不服也没用。

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