非住宅过户费用_非住宅办理过户时会有多少费用?

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  • 非住宅办理过户时会有多少费用?
  • 二手房过户手续有什么费用 住宅房屋与非住宅的不同
  • Q1: 非住宅办理过户时会有多少费用?

    
非住宅办理过户时会有多少费用?

    税费:1、交易手续费:售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。2、登记费:购房人交纳①住宅:80元/套;②非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。3、物业管理公共资金:购房人交纳①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。5、印花税:5元/本(由购房人交纳)。6、契税:购房人交纳①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳;②非住宅:按房产交易额的3%交纳。不同的地方可能也有所不同.

    Q2: 二手房过户手续有什么费用 住宅房屋与非住宅的不同

    
二手房过户手续有什么费用 住宅房屋与非住宅的不同

    一、买房人应缴纳税费:

    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

    2、印花税:房款的0.05%

    3、交易费:3元/平方米

    4、测绘费:1.36元/平方米

    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    二、卖房人应缴纳税费:

    1、交易费:3元/平方米

    2、印花税:房款的0.05%

    3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

    4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

    中介费:一般是房款的2%~3%

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